Озеро – це як природний об'єкт, а й потенційне джерело доходів його власника. До того ж, мати власність на озеро дозволяє контролювати його використання та запобігати неправомірним діям. Але як можна оформити озеро у власність?

Першим кроком для здобуття права власності на озеро є встановлення його кордонів. За законодавством, для визнання озера власністю, необхідне визначення його меж та точного опису місця на географічній карті. Для цього слід звернутися до фахівців-геодезистів, які проведуть геодезичні розвідки та складуть топографічний план озера.

Далі, необхідно звернутися до Росреєстру для реєстрації права власності на озеро. Документи, які будуть потрібні для подання заяви, включають опис документів про права на нерухомість, виписку з ЄДРН про об'єкт, паспорт права та геодезичний план озера. Також можливо буде потрібна згода сусідніх нерухомості та учасників спільної часткової власності на дану реєстрацію.

Після одержання позитивного рішення, право власності на озеро буде оформлене у вигляді свідоцтва про державну реєстрацію права. Варто зазначити, що отримання власності на озеро може бути складним та тривалим процесом, що потребує юридичного супроводу.

Отже, отримати право власності на озеро не є простим завданням, проте це можливо за допомогою геодезичних розвідок, реєстрації в Росреєстрі та юридичного супроводу.Маючи право власності на озеро, ви зможете контролювати його використання, захищати свої інтереси та отримувати дохід від його експлуатації.

Як оформити озеро у власність
Крок	Опис
1	Визначтеся з метою придбання озера у власність та переконайтеся, що ви відповідаєте вимогам законодавства.
2	Проведіть дослідження та визначте межі та склад озера, а також права на нього.
3	Складіть документи, необхідні для оформлення власності на озеро, включаючи заяву, витяг з реєстру нерухомості та документи, що підтверджують ваше право на озеро.
4	Зверніться до органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно з пакетом документів для оформлення власності на озеро.
5	Оплатіть державне мито за оформлення власності на озеро.
6	Дочекайтеся рішення органів державної реєстрації прав на нерухоме майно та отримайте свідоцтво про реєстрацію власності на озеро.
7	Власність на озеро.

Чи можна викупити частину озера?

Тобто сформувати на озері земельну ділянку та взяти її в оренду за законом не можна. З цієї причини не вдасться оформити озеро у власність чи орендувати озеро.

Чи можна придбати озеро в Україні?

Експерти з нерухомості пояснюють, що, згідно із законом, водоймища в Україні продавати і купувати не можна – тільки брати в оренду. «Згідно з 6-ою статтею Водного кодексу, озера можуть передаватися виключно у тимчасове користування.

Чи можна оформити у власність ставок?

Водні біоресурси, що мешкають у ставках, обводнених кар'єрах, можуть перебувати у федеральній власності, власності суб'єктів Російської Федерації, муніципальної та приватної власності (Ст.10 ФЗ «Про рибальство та збереження водних біологічних ресурсів»).

Які документи необхідні для оформлення ставка в оренду?

Оренда землі з водоймою Найпростіший спосіб орендувати водоймище — це отримати земельну ділянку зі ставком за договором (від фізичної чи юридичної особи). Тоді ніяких додаткових документів оформляти не потрібно. Ця позиція, зокрема, знаходить своє підтвердження у Наказі Мінсільгоспу РФ від 6 квітня 2015 р.